'통신비 2만원', 반발 여론에도 강행? 또 민주당 단독 처리하나
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1회성 통신비 2만원 지급에 예산 9300억
민주당 강행 방침…단독 처리 나설 가능성도
국민의힘, 아동지원 등 대안 냈으나 합의 난망
범여권도 반대하는데…이낙연 제안이라 고집?
21일 국회에서 예산결산특별위원회 제4회추경예산안등조정소위원회가 열리고 있다. ⓒ데일리안 박항구 기자만 13세 이상의 전 국민에게 1회성으로 통신비 2만원을 지급하겠다는 정부여당의 계획에 4차 추가경정예산(추경)안의 최종 통과가 난망에 빠졌다. 정치권과 여론의 질타에도 불구하고 더불어민주당은 강행 방침을 고수하고 있어 협상 진전이 없을 경우 '임대차 3법'과 마찬가지로 단독 처리에 나서는 것 아니냐는 우려가 나온다.
국회 예산결산특별위원회는 21일 7조 8000억 원 규모의 4차 추가경정예산(추경)안의 세부 심사를 위한 조정소위원회를 열었다. 이 자리에서 여야는 통신비 2만원 1회성 일괄 지급의 필요성을 놓고 첨예하게 맞섰다.
민주당 측은 코로나19 사태로 비대면 업무 및 소통이 늘면서 데이터 사용량이 급증했고, 넷플릭스 등 구독형 온라인 동영상 서비스(OTT) 가입자가 급증한 데 따라 통신비 2만원 지원이 필요하다는 입장을 이어갔다.
한준호 민주당 예결위원은 "(코로나 사태로) 체감 통신비가 증가했다"며 "우리 가족만 해도 아이들을 집에 놓고 엄마 아빠가 일하러 나가면 애들은 집에서 뭐하나, 안 쓰던 OTT 요금제를 깐다. 이런 부분에서 정보격차가 발생하는 것"이라고 했다.
반면 국민의힘은 지급액수의 실효성에 의문을 제기하며, 1인당 2만원 지원을 위해 사용될 9300억 원 상당의 예산을 경제적 어려움에 빠진 취약계층에 집중 지원하는 방안을 주장했다.
추경호 국민의힘 예결위 간사는 "코로나 때문에 통신비가 늘었다는 것은 너무나도 단편적인 해석"이라며 "이 예산은 취약계층에 대한 다른 지원으로 돌려써야 한다"고 강조했다.
국민의힘은 통신비 2만원 지급 대신 취약계층 지원을 위한 대안으로 예산9300억 원 중 1100~1500억 원 상당을 독감 백신 유료접종 1100만 명 분을 무료로 전환하고, 남은 재원을 아동특별돌봄지원 대상 확대, 소상공인 지원금으로 사용하자는 구상을 내놨다.
지난 7월 30일 오후 열린 국회 본회의에서 미래통합당 의원들이 집단 퇴장한 가운데 주택임대차보호법 일부개정법률안이 가결되고 있다. ⓒ데일리안 박항구 기자이처럼 22일로 예정된 본회의를 하루 앞두고도 평행선을 이어가며 합의에 이르지 못 하고 있지만 민주당은 추석 연휴 전 추경 집행을 위해 반드시 이 날짜에 처리해야 한다는 뜻을 굽히지 않고 있다.
따라서 합의가 여의치 않을 경우 민주당이 175석의 다수 의석을 바탕으로 단독 처리에 나설 가능성도 배제할 수 없다는 관측이다. 다만 통신비 2만원 지급 방안을 놓고서는 야권 뿐 아니라 범여권으로 분류되는 정의당·열린민주당도 강하게 반대하고 있어 강도 높은 비난을 피하기 힘들 전망이다.
주호영 국민의힘 원내대표도 이 점을 파고들며 "민주당을 제외한 국회 내 정당 모두가 반대하고 있고, 심지어 이재명 경기지사나 김경수 경남지사, 다른 의원들까지 반대하고 있다"며 "이낙연 민주당 대표가 취임하고 첫 건의를 했다 해서, 문재인 대통령이 국민에게 작은 정성이라 했다 해서 끝까지 고집하지 말라"고 지적했다.
한 정치권 관계자는 이날 데일리안과의 통화에서 "이낙연 대표의 실질적 1호 대책이고, 대통령과 논의까지 된 사안인데 야당 반대를 이유로 뭉개기는 난감할 것이다. 의도치 않게 자존심 싸움의 영역이 되 버린 것 아니겠는가"라며 "총선을 앞두고 전국민 재난지원금 지급으로 재미를 본 민주당 입장에서 선별지급으로 회귀하는 것도 일각의 비난에 직면할 수 있어 부담스러운 측면도 있을 것"이라고 분석했다.
데일리안 최현욱 기자 (hnk0720@naver.com)
ⓒ (주)데일리안 - 무단전재, 변형, 무단배포 금지
1회성 통신비 2만원 지급에 예산 9300억
민주당 강행 방침…단독 처리 나설 가능성도
국민의힘, 아동지원 등 대안 냈으나 합의 난망
범여권도 반대하는데…이낙연 제안이라 고집?
21일 국회에서 예산결산특별위원회 제4회추경예산안등조정소위원회가 열리고 있다. ⓒ데일리안 박항구 기자만 13세 이상의 전 국민에게 1회성으로 통신비 2만원을 지급하겠다는 정부여당의 계획에 4차 추가경정예산(추경)안의 최종 통과가 난망에 빠졌다. 정치권과 여론의 질타에도 불구하고 더불어민주당은 강행 방침을 고수하고 있어 협상 진전이 없을 경우 '임대차 3법'과 마찬가지로 단독 처리에 나서는 것 아니냐는 우려가 나온다.국회 예산결산특별위원회는 21일 7조 8000억 원 규모의 4차 추가경정예산(추경)안의 세부 심사를 위한 조정소위원회를 열었다. 이 자리에서 여야는 통신비 2만원 1회성 일괄 지급의 필요성을 놓고 첨예하게 맞섰다.
민주당 측은 코로나19 사태로 비대면 업무 및 소통이 늘면서 데이터 사용량이 급증했고, 넷플릭스 등 구독형 온라인 동영상 서비스(OTT) 가입자가 급증한 데 따라 통신비 2만원 지원이 필요하다는 입장을 이어갔다.
한준호 민주당 예결위원은 "(코로나 사태로) 체감 통신비가 증가했다"며 "우리 가족만 해도 아이들을 집에 놓고 엄마 아빠가 일하러 나가면 애들은 집에서 뭐하나, 안 쓰던 OTT 요금제를 깐다. 이런 부분에서 정보격차가 발생하는 것"이라고 했다.
반면 국민의힘은 지급액수의 실효성에 의문을 제기하며, 1인당 2만원 지원을 위해 사용될 9300억 원 상당의 예산을 경제적 어려움에 빠진 취약계층에 집중 지원하는 방안을 주장했다.
추경호 국민의힘 예결위 간사는 "코로나 때문에 통신비가 늘었다는 것은 너무나도 단편적인 해석"이라며 "이 예산은 취약계층에 대한 다른 지원으로 돌려써야 한다"고 강조했다.
국민의힘은 통신비 2만원 지급 대신 취약계층 지원을 위한 대안으로 예산9300억 원 중 1100~1500억 원 상당을 독감 백신 유료접종 1100만 명 분을 무료로 전환하고, 남은 재원을 아동특별돌봄지원 대상 확대, 소상공인 지원금으로 사용하자는 구상을 내놨다.
지난 7월 30일 오후 열린 국회 본회의에서 미래통합당 의원들이 집단 퇴장한 가운데 주택임대차보호법 일부개정법률안이 가결되고 있다. ⓒ데일리안 박항구 기자이처럼 22일로 예정된 본회의를 하루 앞두고도 평행선을 이어가며 합의에 이르지 못 하고 있지만 민주당은 추석 연휴 전 추경 집행을 위해 반드시 이 날짜에 처리해야 한다는 뜻을 굽히지 않고 있다.따라서 합의가 여의치 않을 경우 민주당이 175석의 다수 의석을 바탕으로 단독 처리에 나설 가능성도 배제할 수 없다는 관측이다. 다만 통신비 2만원 지급 방안을 놓고서는 야권 뿐 아니라 범여권으로 분류되는 정의당·열린민주당도 강하게 반대하고 있어 강도 높은 비난을 피하기 힘들 전망이다.
주호영 국민의힘 원내대표도 이 점을 파고들며 "민주당을 제외한 국회 내 정당 모두가 반대하고 있고, 심지어 이재명 경기지사나 김경수 경남지사, 다른 의원들까지 반대하고 있다"며 "이낙연 민주당 대표가 취임하고 첫 건의를 했다 해서, 문재인 대통령이 국민에게 작은 정성이라 했다 해서 끝까지 고집하지 말라"고 지적했다.
한 정치권 관계자는 이날 데일리안과의 통화에서 "이낙연 대표의 실질적 1호 대책이고, 대통령과 논의까지 된 사안인데 야당 반대를 이유로 뭉개기는 난감할 것이다. 의도치 않게 자존심 싸움의 영역이 되 버린 것 아니겠는가"라며 "총선을 앞두고 전국민 재난지원금 지급으로 재미를 본 민주당 입장에서 선별지급으로 회귀하는 것도 일각의 비난에 직면할 수 있어 부담스러운 측면도 있을 것"이라고 분석했다.
데일리안 최현욱 기자 (hnk0720@naver.com)
ⓒ (주)데일리안 - 무단전재, 변형, 무단배포 금지
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[해외오피스 미매각]
구글·애플·MS 등 재택근무 내년까지 연장
코로나19에 상반기 오피스 거래 규모 35%↓
"오피스 투자 심리 악화…셀다운 제안도 없어"
물류센터·멀티패밀리 자산으로 투자수요 이동[이데일리 이광수 기자] “구글이 내년 7월까지 재택근무를 연장을 결정했습니다. 기관들의 해외 오피스 투자심리는 더욱 악화할 것으로 보입니다.”
신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)이 발생 1년이 다 되도록 전혀 종식될 기미를 보이지 않자 금융투자업계의 시름도 깊어지고 있다. 코로나19가 잦아들면 해외 오피스 빌딩 투자도 다시 활기를 띨 것이란 기대와는 달리 아예 시장 구조 자체가 바뀌고 있다는 점에서 위기감을 느끼고 있다 .
국내 한 공제회에서 해외 부동산을 담당하는 관계자는 “코로나19 이후 패러다임 자체가 바뀌었다”며 “오피스는 거래가 안 되고, 물류창고와 멀티패밀리(고급 아파트)에만 투자가 되는 상황”이라고 말했다. 코로나19 확산에 따른 봉쇄조치와 재택근무, 고용시장 악화 등으로 직격탄을 맞은 오피스는 처음부터 투자 대상에서 제외됐다.
과거 주요 도시 중심지의 글로벌 기업들이 임차하는 오피스를 중심으로 딜(deal)이 이뤄졌던 것과는 달라진 분위기다. 시장에서는 호가를 낮춘 매물들이 올라와 있지만 그마저도 거래가 이뤄지지 않는 상황이라는 게 업계 관계자들의 설명이다.
상반기 오피스 거래 규모 35%↓…셀다운 제안 못 해
21일 부글로벌부동산 투자회사인 JLL(존스랑라살)에 따르면 올해 상반기 글로벌 오피스 거래규모는 약 1080억달러(125조원)로 전년 동기 약 1645억달러(190조5000억원) 대비 약 34% 감소한 것으로 집계됐다. 홍지환 NH투자증권 연구원은 “지난 오피스 시장의 호황이 고용시장 개선에 근거하고 있었기 때문에 향후 경기 불확실성에 대응하기 위해 오피스 신규 임대 결정을 유보하거나 임대차 계약을 파기하는 사례가 증가하고 있다”며 “주요 도시의 공실률은 상승 반전하기도 했다”고 말했다.
국내 금융기관이 투자한 해외 오피스 물건이 미매각되는 경우는 △한국투자증권이 투자한 미국 브로드웨이195 빌딩 △미래에셋대우(006800)의 마중가타워 △NH투자증권(005940)의 투어에크호 △하나금융투자·대신증권 CBX타워 △삼성증권 크리스탈파크 등이 거론된다.
국내 증권사들은 수 년째 자체 자금과 현지 금융기관 대출을, 운용사들은 펀드 설정을 통해 해외 오피스를 매입해 연기금과 공제회 등에 매각해오는 비즈니스를 해왔다. 하지만 작년 말 셀다운 경쟁이 치열해지면서 대규모로 미매각 물량이 발생하기 시작했고 올해는 코로나19 영향으로 셀다운 제안도 못하는 신세가 됐다.
입지가 우수해도 재택근무 영향으로 오피스 자산 자체에 대한 의문도 제기되고 있다. IB업계 관계자는 “한투증권과 삼성SRA운용이 인수한 뉴욕브로드웨이 오피스의 경우 입지가 우수해 코로나19가 아니었다면 다 팔렸을 것”이라며 “하지만 최근 미국에서는 재택근무가 발 빠르게 자리 잡고 있어서 과연 오피스가 필요한 것인지에 대한 의문도 나오는 상황에서 선뜻 투자하기 쉽지 않다”고 말했다.
실제로 미국 소재 글로벌 기업인 마이크로소프트와 아마존, 애플 등 기업들은 재택근무를 내년 초까지 연장한 상태다. 구글의 모기업인 알파벳의 경우 내년 7월까지 재택근무를 연장하기로 했다. 20만명에 달하는 정규직과 계약직 직원 모두에게 해당된다.
현지 실사가 어려운 것도 오피스 셀다운을 어렵게 만드는 요소다. 해외 길이 막힌 것은 아니지만 국내와 해외 양쪽에서 자가격리까지를 하면서 들여다볼 만큼 오피스를 매력 있는 자산으로 보고 있지 않은 것이다.
국내 한 공제회 관계자는 “코로나19 이후 해외 오피스를 셀다운(인수 후 재판매) 하겠다고 찾아온 기관들은 없었다”며 “코로나19 이후에 새롭게 오피스를 사들인 기관은 없고 그 전에 사들인 곳들이 미매각으로 남아 있는 상황일 것”이라고 말했다.
IB업계 관계자는 “실사를 가지 않아도 누구나 알 수 있는 프라임급 오피스가 나오지 않는 이상 심사 단계까지 올라오지 않는다”며 “전반적으로 루즈해진 상황”이라고 밝혔다.
시장에서는 기존보다 호가가 5% 가량 낮아진 오피스 매물들도 나오기 시작했다. 다만 이 마저도 거래로 이어지지는 않는다. 국내 증권사 한 관계자는 “한국 기관들의 셀다운이 원활하지 못하다는 것이 외부에 알려지면서 해외 IB로부터 턱 없이 낮은 가격에 매수 제안을 받는 경우도 있다”고 밝혔다.
코로나19에…물류센터·멀티패밀리만 팔린다
오피스 대안으로 투자자들이 주목하고 있는 것은 물류센터다. 코로나19로 비대면 소비가 늘면서 물류센터 수요가 크게 늘어서다. 국내 기관의 경우 아마존 물류센터를 잇따라 매입하고 있다. 아마존은 세계 최대 전자상거래 기업이다.
업계에 따르면 미래에셋자산운용은 최근 미국 부동산 개발사인 스캔넬프라퍼티(Scannell Properties)가 내놓은 아마존의 라스트마일(last mile·최종 배송 구간) 물류센터 세 곳의 입찰에서 우선협상대상자로 선정됐다. 지난달에는 하나금융투자와 이지스자산운용이 미국 델라웨어주 아마존 물류센터를 2000억원 규모의 펀드를 설정해 매입하기로 했다.
한 공제회 관계자는 “아마존이 장기간 마스터리스하는 물류센터라고 한다면 투자하지 않을 수 없다”며 “호텔과 리조트, 오피스에 투자하는 대신 물류센터에 투자금이 몰리고 있다”고 말했다.
멀티패밀리의 경우 코로나19 전에도, 후에도 영향을 받지 않는 자산으로 각광 받고 있다. 멀티패밀리는 한 건물에 여러 가구가 있는 집합건물로 한국으로 따지면 아파트와 비슷한 형태다. 교직원공제회는 국내 운용사인 베스타스자산운용이 조성한 펀드를 통해 미국 북부 버지니아주(州) 알렉산드리아 지역에 있는 고급 임대형 아파트를 인수할 예정이다.
IB업계 관계자는 “코로나19여도 사람은 살아야 하기 때문에 멀티패밀리에 대한 수요는 꾸준하다”며 “입지가 좋고 가격이 합리적이라면 리모델링 등을 고려한 가치 상승 등을 고려해 투자한다”고 설명했다.
이광수 (gs88@edaily.co.kr)
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국내 한 공제회에서 해외 부동산을 담당하는 관계자는 “코로나19 이후 패러다임 자체가 바뀌었다”며 “오피스는 거래가 안 되고, 물류창고와 멀티패밀리(고급 아파트)에만 투자가 되는 상황”이라고 말했다. 코로나19 확산에 따른 봉쇄조치와 재택근무, 고용시장 악화 등으로 직격탄을 맞은 오피스는 처음부터 투자 대상에서 제외됐다.
과거 주요 도시 중심지의 글로벌 기업들이 임차하는 오피스를 중심으로 딜(deal)이 이뤄졌던 것과는 달라진 분위기다. 시장에서는 호가를 낮춘 매물들이 올라와 있지만 그마저도 거래가 이뤄지지 않는 상황이라는 게 업계 관계자들의 설명이다.
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21일 부글로벌부동산 투자회사인 JLL(존스랑라살)에 따르면 올해 상반기 글로벌 오피스 거래규모는 약 1080억달러(125조원)로 전년 동기 약 1645억달러(190조5000억원) 대비 약 34% 감소한 것으로 집계됐다. 홍지환 NH투자증권 연구원은 “지난 오피스 시장의 호황이 고용시장 개선에 근거하고 있었기 때문에 향후 경기 불확실성에 대응하기 위해 오피스 신규 임대 결정을 유보하거나 임대차 계약을 파기하는 사례가 증가하고 있다”며 “주요 도시의 공실률은 상승 반전하기도 했다”고 말했다.
국내 금융기관이 투자한 해외 오피스 물건이 미매각되는 경우는 △한국투자증권이 투자한 미국 브로드웨이195 빌딩 △미래에셋대우(006800)의 마중가타워 △NH투자증권(005940)의 투어에크호 △하나금융투자·대신증권 CBX타워 △삼성증권 크리스탈파크 등이 거론된다.
국내 증권사들은 수 년째 자체 자금과 현지 금융기관 대출을, 운용사들은 펀드 설정을 통해 해외 오피스를 매입해 연기금과 공제회 등에 매각해오는 비즈니스를 해왔다. 하지만 작년 말 셀다운 경쟁이 치열해지면서 대규모로 미매각 물량이 발생하기 시작했고 올해는 코로나19 영향으로 셀다운 제안도 못하는 신세가 됐다.
입지가 우수해도 재택근무 영향으로 오피스 자산 자체에 대한 의문도 제기되고 있다. IB업계 관계자는 “한투증권과 삼성SRA운용이 인수한 뉴욕브로드웨이 오피스의 경우 입지가 우수해 코로나19가 아니었다면 다 팔렸을 것”이라며 “하지만 최근 미국에서는 재택근무가 발 빠르게 자리 잡고 있어서 과연 오피스가 필요한 것인지에 대한 의문도 나오는 상황에서 선뜻 투자하기 쉽지 않다”고 말했다.
실제로 미국 소재 글로벌 기업인 마이크로소프트와 아마존, 애플 등 기업들은 재택근무를 내년 초까지 연장한 상태다. 구글의 모기업인 알파벳의 경우 내년 7월까지 재택근무를 연장하기로 했다. 20만명에 달하는 정규직과 계약직 직원 모두에게 해당된다.
현지 실사가 어려운 것도 오피스 셀다운을 어렵게 만드는 요소다. 해외 길이 막힌 것은 아니지만 국내와 해외 양쪽에서 자가격리까지를 하면서 들여다볼 만큼 오피스를 매력 있는 자산으로 보고 있지 않은 것이다.
국내 한 공제회 관계자는 “코로나19 이후 해외 오피스를 셀다운(인수 후 재판매) 하겠다고 찾아온 기관들은 없었다”며 “코로나19 이후에 새롭게 오피스를 사들인 기관은 없고 그 전에 사들인 곳들이 미매각으로 남아 있는 상황일 것”이라고 말했다.
IB업계 관계자는 “실사를 가지 않아도 누구나 알 수 있는 프라임급 오피스가 나오지 않는 이상 심사 단계까지 올라오지 않는다”며 “전반적으로 루즈해진 상황”이라고 밝혔다.
시장에서는 기존보다 호가가 5% 가량 낮아진 오피스 매물들도 나오기 시작했다. 다만 이 마저도 거래로 이어지지는 않는다. 국내 증권사 한 관계자는 “한국 기관들의 셀다운이 원활하지 못하다는 것이 외부에 알려지면서 해외 IB로부터 턱 없이 낮은 가격에 매수 제안을 받는 경우도 있다”고 밝혔다.
코로나19에…물류센터·멀티패밀리만 팔린다
오피스 대안으로 투자자들이 주목하고 있는 것은 물류센터다. 코로나19로 비대면 소비가 늘면서 물류센터 수요가 크게 늘어서다. 국내 기관의 경우 아마존 물류센터를 잇따라 매입하고 있다. 아마존은 세계 최대 전자상거래 기업이다.
업계에 따르면 미래에셋자산운용은 최근 미국 부동산 개발사인 스캔넬프라퍼티(Scannell Properties)가 내놓은 아마존의 라스트마일(last mile·최종 배송 구간) 물류센터 세 곳의 입찰에서 우선협상대상자로 선정됐다. 지난달에는 하나금융투자와 이지스자산운용이 미국 델라웨어주 아마존 물류센터를 2000억원 규모의 펀드를 설정해 매입하기로 했다.
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IB업계 관계자는 “코로나19여도 사람은 살아야 하기 때문에 멀티패밀리에 대한 수요는 꾸준하다”며 “입지가 좋고 가격이 합리적이라면 리모델링 등을 고려한 가치 상승 등을 고려해 투자한다”고 설명했다.
이광수 (gs88@edaily.co.kr)
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